昆明
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
官渡区
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明方瑞房地产开发有限公司
售楼处：
环湖东路与珥季路交汇处西侧
楼盘特色：
、刚需置业
、潜力楼盘
楼栋信息
规划信息
占地面积：
233334㎡
建筑面积：
1000000㎡
绿化率：
46%
容积率：
2.8
建筑类型：
板楼、高层
规划户数：
3298
配套信息
商业配套：6大商圈环绕——会展商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、世纪城商圈、万达商圈内、红星商圈；
教育配套：8所幼儿园：海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、宝丰双语幼儿园、龙马中心幼儿园等；10所小学：海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际小学等；3所中学：云大附中、师大附中、云秀书院；
医疗配套：8所医院：同仁医院（三甲）、昆明市儿童医院（二甲）、第一人民医院星耀医院（三甲）、世纪金源医院（三甲）、昆明福德医院、正安中医馆、云南骨科医院、云南中医学院附属医院（三甲）；
休闲配套：五大湿地公园——五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河湿地公园、海东湿地公园；
金融配套：建行、工行、恒丰、农村信用社、农行等支行
生活配套：超市——大都喜玛特超市、世纪城家乐福、海伦国际大润发；加油站——饵季路强林石化、中石油、中石化等；
教育配套：8所幼儿园：海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、宝丰双语幼儿园、龙马中心幼儿园等；10所小学：海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际小学等；3所中学：云大附中、师大附中、云秀书院；
医疗配套：8所医院：同仁医院（三甲）、昆明市儿童医院（二甲）、第一人民医院星耀医院（三甲）、世纪金源医院（三甲）、昆明福德医院、正安中医馆、云南骨科医院、云南中医学院附属医院（三甲）；
休闲配套：五大湿地公园——五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河湿地公园、海东湿地公园；
金融配套：建行、工行、恒丰、农村信用社、农行等支行
生活配套：超市——大都喜玛特超市、世纪城家乐福、海伦国际大润发；加油站——饵季路强林石化、中石油、中石化等；
项目简介
北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，约合349.19亩，综合容积率2.87，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目地处滇池三个半岛核心区，会展中心旁，占据昆明三大顶级自然景观资源滇池、西山及城市5大湿地公园。享环湖东路、南绕城高速、广福路及昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道等多主干线构成“三横六纵”立体脉络，5条规划地铁线串联，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等。依托400亿项目“滇池会展中心”强大号召力，片区已成为昆明市重点发展区域。 颐和1898项目，将秉承北大资源“品质+资源”双核驱动为引擎，全面打造北大资源面向昆明首个资源型高端改善项目，树立昆明改善住宅标杆。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费，项目内规划有2所国际知名双语幼儿园，北大资源特色新文化中心。
北大资源颐和1898首开R50地块占地约78亩，容积率2.8，有T3、T4、T5三类墅质低密纯板式产品设计，双中庭景观规划，实现楼间距最大化的同时保障户户采光通风效果达到最佳，面积108㎡、118㎡4开间朝南3房产品，无暗房、暗卫；118㎡幻变4房，南北通透前后接大观景阳台；138-143㎡幻变5房，三厅合一，6.9-7.1米超宽横厅，外接6.9-7.1米超大观景阳台，最大化保障观景及通风、采光效果。
北大资源颐和1898现推售R44地块占地约160亩，总建面约40万方，容积率2.8，由18栋27层的纯板式住宅，14栋7层花园洋房组成；
高层面积段110-142㎡，110㎡户型三房两厅两卫，南北通透，全明无暗房，主卧带衣帽间及卫生间，外接6.9米超大阳台；142㎡户型四房两厅两卫，南北通透，三面采光，全明无暗房，户型灵活多变，外接7.1米超大景观阳台；
洋房面积段158-169㎡
168㎡户型，独立车库入户，首层3.6米层高，7.5米客厅开间，豪华套房设计（主卧套衣帽间、卫生间、书房），次卧套衣帽间、卫生间、外接露台，在家即可享受家庭影院等多个娱乐空间；
158㎡户型，电梯直接入户，首层3.6米层高，7.2米客厅开间，三套房设计（套衣帽间、卫生间），在家即可享受家庭影院等多个娱乐空间；
169㎡户型，双入户方式（电梯直接入户，楼梯入户），南北通透，三面采光，动静分区，3.3米层高，7.2米客厅开间，外接7.2米豪华景观阳台，2米面宽超大生活阳台。
北大资源颐和1898首开R50地块占地约78亩，容积率2.8，有T3、T4、T5三类墅质低密纯板式产品设计，双中庭景观规划，实现楼间距最大化的同时保障户户采光通风效果达到最佳，面积108㎡、118㎡4开间朝南3房产品，无暗房、暗卫；118㎡幻变4房，南北通透前后接大观景阳台；138-143㎡幻变5房，三厅合一，6.9-7.1米超宽横厅，外接6.9-7.1米超大观景阳台，最大化保障观景及通风、采光效果。
北大资源颐和1898现推售R44地块占地约160亩，总建面约40万方，容积率2.8，由18栋27层的纯板式住宅，14栋7层花园洋房组成；
高层面积段110-142㎡，110㎡户型三房两厅两卫，南北通透，全明无暗房，主卧带衣帽间及卫生间，外接6.9米超大阳台；142㎡户型四房两厅两卫，南北通透，三面采光，全明无暗房，户型灵活多变，外接7.1米超大景观阳台；
洋房面积段158-169㎡
168㎡户型，独立车库入户，首层3.6米层高，7.5米客厅开间，豪华套房设计（主卧套衣帽间、卫生间、书房），次卧套衣帽间、卫生间、外接露台，在家即可享受家庭影院等多个娱乐空间；
158㎡户型，电梯直接入户，首层3.6米层高，7.2米客厅开间，三套房设计（套衣帽间、卫生间），在家即可享受家庭影院等多个娱乐空间；
169㎡户型，双入户方式（电梯直接入户，楼梯入户），南北通透，三面采光，动静分区，3.3米层高，7.2米客厅开间，外接7.2米豪华景观阳台，2米面宽超大生活阳台。
