昆明滇池边纯别墅小区，看看朗基的品质是不是符合大家需求呢？

 朗基紫境府为云滇首席TOP紫境系墅作标杆，项目总占地227亩，低容积率1.04，绿地率45%，总户数819套，其中合院产品201套，叠拼产品为618套。纯墅作物业，打造创新型新中式墅作院落。

项目位于环湖东路捞鱼河湿地公园旁。 户型面积段228-240㎡，拓展后可使用面积约442-570㎡，约50㎡全赠送观景露台。开盘时间2019年12月交付标准毛坯交房时间合院现房，叠拼24年1月30日交房物业类型合院、叠拼（上叠、下叠、大平层）产权年限70年总户数纯墅区819户，合院28栋201户，四层叠院10栋116户，六层叠院24栋502户车位2个/户（人车分流、停车入户）容积率1.04绿化率45%物业公司朗基生活服务物业物业费3.5元/

大渔片区汇聚休闲度假、商务会议、居住、水环境保护等多重功能，政府斥资约450亿元，打造约5500亩大渔国际主题旅游度假区，多元化产业布局打造集影视、高端旅游、生态住宅、服务和创意等为一身的多功能国际一流综合性旅游产业生态新区。

三通城心：环湖东路-昆玉高速→昆磨高速，三条城市主干道直通南亚商圈，纵观城市发展轨迹，每条城市主轴的形成均具备不同的特点：彩云南路——呈贡商务、金融主轴；昆玉高速——城市交通、物流主轴、环湖东路——城市人文资源主轴，毗邻滇池获昆明最美公路之称。

项目临近地铁1号线、9号线（规划中）、环城东路轻轨D1线（规划中），距一号线大学城南站4.5公里，九号线站点马金铺直线距离4.4公里，轻轨为大渔片区规划中的重要轨交规划。

公交线路：可乘坐环湖东路K31、K38路、捞渔河旅游专线。

政府正在滇池沿岸兴建4个码头及配套的航道工程和环保工程，其中整个滇池航运系统的“公交总站”——呈贡新城码头就在距我们项目5公里处。

呈贡唯一万亩湿地纯墅区，约1.04低密住区

最臻藏

滇池东岸最后两块别墅用地之一，此后再无。

最前排

距捞渔河湿地约400m，滇池景观前排

最安全

滇池红线外安全资产，合院实景现房呈现

最安心

朗基物业服务，荷兰国际管家学院战略服务

最难得

滇海纯墅区，呈贡主城墅，万亩湿地院

品牌

朗基百强地产 探索美好生活

朗基集团2005年始创于成都，砥砺前行17载，连续多年荣获“中国房地产百强之星”，跻身2021四川十大领军企业。率先躬身乡村振兴领域，探索新型产业体系，多维度焕新“探寻美好”全周期生活服务。

区位价值

大渔山水贵脉 湖滨颐养圣地

十四五规划中，大渔片区已成为滇池国家旅游度假区全新发展核心，将打造为国际高端康养度假片区。项目于此奢揽矜贵生态，悦见五百里滇池盛境。

紫境府 项目卖点

投资价值

1、昆明市滇池沿岸最前排、最稀缺、创新型新中式合院产品。

2、政府斥资约450亿元，打造约5500亩大渔国际主题旅游度假区，布局打造集影视、高端旅游、生态住宅、服务和创意等为一身的多功能国际一流综合性旅游产业生态新区。

3、项目总占地227亩、建筑面积约28万方、容积率为1.04，绿地率为45%。

4、户型面积段228-240㎡，拓展后可使用面积约442-570㎡，约50㎡全赠送观景露台。

核心价值

最稀缺

呈贡唯一万亩湿地纯墅区，约1.04低密住区

最臻藏

滇池东岸最后两块别墅用地之一，此后再无。

最前排

距捞渔河湿地约400m，滇池景观前排

最安全

滇池红线外安全资产，合院实景现房呈现

最安心

朗基物业服务，荷兰国际管家学院战略服务

最难得

滇海纯墅区，呈贡主城墅，万亩湿地院

品牌

朗基百强地产 探索美好生活

朗基集团2005年始创于成都，砥砺前行17载，连续多年荣获“中国房地产百强之星”，跻身2021四川十大领军企业。率先躬身乡村振兴领域，探索新型产业体系，多维度焕新“探寻美好”全周期生活服务。

区位价值

大渔山水贵脉 湖滨颐养圣地

十四五规划中，大渔片区已成为滇池国家旅游度假区全新发展核心，将打造为国际高端康养度假片区。项目于此奢揽矜贵生态，悦见五百里滇池盛境。

滇海孤品

滇海院墅 奢揽头排盛境

昆明“十四五”规划“南控”滇池开发，环滇别墅已成为城市生态人居“稀缺品”，优质纯墅社区更是一席难求。朗基·紫境府占位滇池东岸最后两块别墅用地之一，奢揽原生滇海前排景观的同时，与捞渔河湿地公园保持一路之隔，退居滇池红线外。藏品级优质安全临滇资产，敬献春城生态墅居典范。万亩湿地罕有万亩湿地 咫尺绿意鲜氧 朗基·紫境府紧邻滇池，距捞渔河湿地公园≤400米，拥80%植被覆盖率，育约3.5万株中山杉，一览万里花海、水上森林奇景。未来更将（规划）扩建约10200亩国家级湿地公园，氤氲万亩湿地森氧，成就不可多得的绿肺之地。

片区生态核心城市核心绿肺 呈贡生态康养带

十四五规划中，环湖东路——捞渔河生态康养休闲带，已列入呈贡核心发展区。大渔片区奢揽约14.7公里环滇湖岸线，拥有环滇13个“绿肺”中近一半的湿地，规划绿地约1140.29公顷，占城市总建设用地46.06%，生态环境居昆明前列。

叠院/大平层户型鉴赏

1.大平层(平墅·博见阁)      建面约175-195㎡，可拓展约186-206㎡

2.上叠（上叠院·酌月台）  建面约150-170㎡，可拓展约195-215㎡

3.下叠(下叠院·藏珑府)      建面约250-300㎡，可拓展约360-550㎡

B1 建面约401㎡，露台面积约56㎡，可拓展最大面积约617㎡

B2 建面约402㎡，露台面积约56㎡，可拓展最大面积约617㎡

C1 建面约330㎡，露台面积约48㎡，可拓展最大面积约492㎡

C2 建面约340㎡，露台面积约47㎡，可拓展最大面积约503㎡

D1 建面约356㎡，露台面积约56㎡，可拓展最大面积约528㎡

项目的大概情况，非常感谢您的阅读，部分资料还不是很完整，项目近期推出了一部分特价房源，如果您对房源感兴趣，或者对房产政策有什么问题，欢迎拨打上方开发商看房咨询热线，提前预约线上可享团购价，更可享受专人专车接送看房服务，购房成功还可享受路费食宿报销，名额有限先到先得哦!!!

朗基紫境府

在售 别墅

均价 158 万元/套

旅居现房 潜力楼盘 品牌企业

呈贡区 昆明市呈贡区滇池旅游度假区环湖东路捞鱼河湿地公园对面

售楼电话：4008190601转006702

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